Estimation immobilière à Val-de-Travers
Estimation maison Val-de-Travers
En 2024, le prix moyen pour une maison à Val-de-Travers est de CHF 4,862 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces à Val-de-Travers est de CHF 5,048/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 4,842/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 44 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons à Val-de-Travers par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 5,048 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 4,923 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 4,864 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 4,842 /m² |
Estimation appartement Val-de-Travers
En 2024, le prix moyen pour un appartement à Val-de-Travers est de CHF 4,824 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2024, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces à Val-de-Travers est de CHF 4,941/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 4,731. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 29 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements à Val-de-Travers par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 4,941 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 4,902 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 4,820 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 4,731 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements à Val-de-Travers ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier à Val-de-Travers, dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste il est primordial de faire appel a un expert immobilier à Val-de-Travers, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches à Val-de-Travers.
Estimation du loyer des maisons à Val-de-Travers
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an, à Val-de-Travers est de CHF 145 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer par an pour une maison de 4 pièces à Val-de-Travers est de CHF 158/m².
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 158 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 144 /m² |
Estimation du loyer des appartements à Val-de-Travers
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an, à Val-de-Travers est de CHF 173 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an à Val-de-Travers est de CHF 226/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 220/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement à Val-de-Travers en 2024.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 226 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 164 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 168 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 220 /m² |
Avant la commercialisation d’un bien immobilier, les détenteurs se demandent fréquemment si une estimation est nécessaire. Passer par un expert assure d’avoir un avis objectif sur son bien immobilier ou sur sa situation.
Avantages d’une estimation immobilière en ligne à Val-de-Travers
L’estimation de biens immobiliers à Val-de-Travers en ligne présente plusieurs avantages :
Une simulation simple et rapide
Simple : l’outil d’estimation en ligne est facile à prendre en main ainsi que les informations demandées se remplissent aisément.
Rapide :l’évaluation immobilière à Val-de-Travers en ligne vous donne la possibilité de gagner beaucoup en temps. Alternativement à une estimation en ligne sur d’autres sites web ou à une estimation physique (où les temps d’attente d’estimation peuvent relativement souvent être longs), site internet, vous obtenez le rendu de l’estimation regroupant tous les aspects en très peu de temps.
Une estimation efficace et précise à Val-de-Travers
Le résultat de l’estimation est très réaliste et performant. Ainsi, vous avez la possibilité de vous baser sur lui pour discuter du prix. Vous obtenez une idée de prix du bien immobilier en question, le prix du loyer potentiel, le prix au m2, ainsi que bien d’autres détails particuliers.
Bénéficiez d’une estimation gratuite et sans engagement
Gratuite : un outil pour une estimation immobilière est complètement accessible gratuitement.
Sans engagements : faire faire une estimation en ligne d’un logement ne vous lie à rien et ne vous oblige à aucune adhésion. L’estimation immobilière à Val-de-Travers en ligne vous offre la possibilité donc de mieux négocier ainsi que de trouver un accord sur un contrat sans avoir l’impression de vous être fait avoir. Vous n’avez pas de coups de fil à passer ou de frais à régler à des agences / professionnels pour cette évaluation ; vous procédez à l’évaluation tout seul, en quelques minutes, à partir de votre canapé, votre bureau ou en déplacement.
Comment est faite une évaluation immobilière à Val-de-Travers?
Un courtier immobilier peut également estimer votre bien immobilier gratuitement. Son expertise du marché immobilier à Val-de-Travers vous dispense une analyse complémentaire. C’est la méthode idéale pour obtenir d’excellents conseils et affiner le prix de votre bien à vendre. Surtout si celui-ci est atypique, si vous avez effectué des travaux qui apportent une réelle plus-value ou bien alors si des agrandissements sont possibles, voire si des surfaces considérées comme non-habitables ont été aménagées. Étape 1 : l’expert immobilier suit la méthode hédoniste par exemple le fait le simulateur à distance. Étape 2 : il réalise une étude précise du marché immobilier. Il compare votre bien à des biens similaires mais aussi à des biens en concurrence avec les vôtres. Entre autres, si vous recherchez estimer la valeur d’une maison à Val-de-Travers de 100 m² avec 4 chambres, il va également regarder les maisons de 120 m² avec 3 chambres puisque les clients les visiteront très probablement également. Étape 3 : il s’appuie sur les documents administratifs liés à votre bien. Il consulte l’extrait du registre foncier, prend en compte l’indice fiscale de taxation immobilière et/ou les derniers procès verbaux d’Assemblée Générale de PPE, considère les servitudes et les conventions de droit privé quand elles existent, étudie les plans cadastral et du bâtiment… Étape 4 : il vous remet son analyse et son estimation immobilière précise.
Quel est la raison pour laquelle l’estimation d’un bien immobilier à Val-de-Travers précise ainsi que réaliste est-elle importante?
Pas mal de critères entrent en compte dans l’évaluation d’un prix exact. Ce sont eux qui viennent stimuler ou restreindre le prix de votre bien quant au coût de référence du m² à Val-de-Travers. Ce dernier est un indicateur basique imparable, mais il ne suffit pas à estimer le prix véritable d’un bien.
Pour un prix juste à Val-de-Travers
L’importance d’un coût exact : surévaluer un bien n’est jamais positif. La vente risque de s’éterniser plus longtemps que prévu. Le vendeur peut même se retrouver condamné par les délais et devoir vendre finalement moins cher que ce qu’il en aurait voulu. Seule une estimation valable ainsi que fiable offre de céder dans des délais corrects un bien ainsi que à son meilleur prix.
Pour éviter les mauvaises surprises
En sélectionnant une estimation immobilière sur Val-de-Travers exacte et spécifique, vous vous assurez de sa qualité ainsi que du bon process de vente de votre bien. Vous économisez en temps ainsi qu’ en efficacité. Votre bien intéresse des acquéreurs potentiels particuliers et qui sont complètement à même de réaliser une offre d’achat concrète.
Les domaines d’application pour une estimation immobilière à Val-de-Travers
Pour l’estimation d’un appartement à Val-de-Travers
L’un des éléments essentiels quand il faut estimer le prix d’un appartement à Val-de-Travers est la localisation de celui-ci. S’il est situé pas loin d’un certain nombre de commerces, à ce moment-là c’est une bonne affaire. Il est nécessaire de considérer sa superficie ainsi que la quantité de pièces. Ce qu’il faut savoir, c’est que plus la superficie est importante, moins cher sera le coût au m2. Un appartement de 90 m2 avec 3 pièces sera vendu de manière accélérée que s’il n’avait qu’une pièce. D’autres critères sont à prendre en considération dans l’estimation d’un appartement à Val-de-Travers (âge, entourage, etc. ).
Pour l’évaluation d’une villa à Val-de-Travers
Une maison a cela de particulier : le fait qu’elle constitue un logement familial. Qu’elle soit en résidence principale ou de vacances, l’estimation de ce bien devra toujours tenir compte de plusieurs règles incontournables. Il s’agit entre autres de sa localisation, de son année de construction, de sa superficie, de son état, etc. Bien entendu, s’il s’agit d’une villa historique, il est nécessaire de prévoir un budget de travaux de rénovation à réaliser. Avant de solliciter un expert immobilier, vous avez la possibilité de procéder à une estimation sur le web, sans inscription/engament et sans frais, de la valeur de cette villa.
Pour l’estimation d’un terrain à Val-de-Travers
L e coût d’un terrain dépend du coût au m² évalué dans tel ou tel quartier de même que des tendances du marché immobilier de l’offre et de la demande sur toute la commune. S’ajoute l’étude de des prix actuelle et aussi sa valeur future par rapport à l’exploitation qui peuvent être faits de la division : le terrain est-il constructible, peut-on y construire un immeuble, un bâtiment à étages, une villa individuelle?
Pour l’estimation d’un immeuble à Val-de-Travers
Sont pris en compte des particularités comme la nature ainsi que la qualité des matériaux de construction, la qualité architecturale, l’état de maintenance de l’immeuble, sa place à Val-de-Travers, sa proximité ou non avec les commodités, etc.