Estimation immobilière à Naters
Estimation maison Naters
En 2024, le prix moyen pour une maison à Naters est de CHF 5,921 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces à Naters est de CHF 5,997/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 5,958/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 15 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons à Naters par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 5,997 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 5,860 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 5,837 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 5,958 /m² |
Estimation appartement Naters
En 2024, le prix moyen pour un appartement à Naters est de CHF 5,825 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2024, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces à Naters est de CHF 5,939/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 5,694. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 35 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements à Naters par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 5,939 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 5,833 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 5,765 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 5,694 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements à Naters ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier à Naters, dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste il est primordial de faire appel a un expert immobilier à Naters, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches à Naters.
Estimation du loyer des maisons à Naters
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an, à Naters est de CHF 471 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer par an pour une maison de 4 pièces à Naters est de CHF 339/m². Le loyer moyen pour une maison 7 pièces est estimé à CHF 662/m².
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 339 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 652 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 662 /m² |
Estimation du loyer des appartements à Naters
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an, à Naters est de CHF 234 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an à Naters est de CHF 269/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 178/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement à Naters en 2024.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 269 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 222 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 230 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 178 /m² |
Combien vaut ma maison à Naters? Quelle est la valeur de mon appartement à Naters? A combien puis-je obtenir un terrain à Naters? Faire une estimation immobilière précise et juste d’une habitation est la 1ère étape d’une vente réussie. Découvrez comment faire une estimation immobilière, quelles sont les méthodes d’évaluation d’un bien immobilier et leurs avantages.
Avantages d’une estimation immobilière sur internet à Naters
L’estimation de biens immobiliers à Naters en ligne présente plusieurs avantages :
Une simulation simple et rapide
Dorénavant, un simple site web vous permet d’estimer le coût de votre bien. Simple etimmédiate, cette évaluation immobilière à Naters est utile avant de créer et de diffuser une annonce immobilière. En seulement très peu de temps, vous savez quel est le cout adapté pour votre maison. Il vous suffit de donner suite aux renseignements demandés pour connaître les avantages de votre logement. Cette évaluation, sans contrainte, vous donne la possibilité d’estimer le prix de votre bien en peu de temps.
Une simulation efficace et précise à Naters
Efficace : l’outil sur internet jouit d’un algorithme très efficace qui analyse le prix de votre bien en fonction de la méthode hédoniste, la même qui est mise à contribution également par les banques ainsi que les assurances. Il permet théoriquement de tenir compte de tous les besoins que les acheteurs apprécient comme la proximité avec les transports publics, les établissements scolaires, les commerces. Un potentiel projet de construction dans la rue ou la conception d’un nouveau quartier peut être pris en compte. Et surtout, il regarde la totalité d’offres semblables dans le même secteur.
Précise : l’outil compare de façon affinée votre bien à des objets immobiliers identiques qui se sont vendus dernièrement dans votre quartier. Il va pouvoir repérer les différences de prix ainsi que les autres offres existantes d’une rue à l’autre. Cela offre une évaluation de votre habitation qui correspond réellement au marché immobilier ainsi qu’ à la proposition et la demande au au moment même où votre bien va être mis en vente.
Bénéficiez d’une simulation gratuite et sans engagement
Gratuite et économique. En effectuant une évaluation immobilière à Naters en ligne, vous vous passez des prestations ainsi que frais de spécialistes de l’immobilier, parce que ce processus d’estimation sur internet est totalement gratuit avec notre site. L’estimation immobilière à Naters en ligne vous offre la possibilité aussi de vraiment mieux débattre ainsi que de trouver un accord sur un contrat sans avoir l’impression de vous être fait berner. Vous n’avez pas de coups de fil à passer ou de frais à régler à des agences / experts pour cette évaluation ; vous procédez à l’évaluation tout seul, en très peu de temps, depuis votre canapé, votre bureau ou en déplacement.
De quelle manière est réalisée une étude immobilière à Naters?
Un courtier immobilier peut également estimer votre habitat gratuitement. Son expertise du secteur immobilier à Naters vous donne une analyse complémentaire. C’est la méthode idéale pour obtenir de très bons conseils et affiner le prix de votre bien à vendre. Surtout si celui-ci est atypique, si vous avez effectué des améliorations qui apportent une réelle plus-value ou bien si des agrandissements sont possibles, voire si des surfaces considérées comme non-habitables ont été aménagées. Étape 1 : l’expert immobilier suit la méthode hédoniste comme le fait le simulateur à distance. Étape 2 : il réalise une étude précise du secteur immobilier. Il compare votre bien à des biens similaires mais également à des biens en concurrence avec les vôtres. Notamment, si vous recherchez estimer la valeur d’une maison à Naters de 100 m² avec 4 chambres, il va également regarder les maisons de 120 m² avec 3 chambres puisque les acheteurs les visiteront très probablement également. Étape 3 : il s’appuie sur les documents administratifs liés à votre bien. Il consulte l’extrait du registre foncier, prend en compte le cours fiscale de taxation immobilière et/ou les derniers procès verbaux d’Assemblée Générale de PPE, considère les servitudes et les conventions de droit privé quand elles existent, étudie les plans cadastral et de la construction… Étape 4 : il vous remet son analyse et son estimation immobilière précise.
Pourquoi l’estimation d’un bien immobilier à Naters précise ainsi que réaliste est-elle importante?
Une multitude de conditions entrent en compte dans l’estimation d’un tarif juste. Ce sont eux qui vont gonfler ou diminuer le prix de votre bien quant au prix référent du m² à Naters. Celui-ci est un indicateur basique imparable, mais il n’est pas suffisant à évaluer le prix réelle d’un bien.
Pour un prix juste à Naters
Avec un tarif réaliste, vous allez charmer davantage de potentiels acquéreurs. Cet avantage est important. Dans les offres d’achat, vous allez être en possibilité de sélectionner l’acheteur qui vous paraît solvable. Cet aspect est aussi primordial pour les propriétaires qui voudraient se défaire de leur bien. Il n’est pas question de se précipiter sur l’unique proposition d’achat mais plutôt prendre le moment pour vérifier. Une excellente évaluation immobilière à Naters offrela possibilité à juste titre de trouver l’acheteur le plus sûr.
Pour éviter les mauvaises surprises
En préférant une estimation immobilière sur Naters exacte et précise, vous vous assurez de sa fiabilité ainsi que du bon process de vente de votre bien. Vous économisez en temps ainsi qu’ en efficacité. Votre bien intéresse des acquéreurs potentiels particuliers et qui sont réellement à même de réaliser une proposition d’achat concrète.
Les domaines d’application pour une estimation immobilière à Naters
Pour l’estimation d’un appartement à Naters
L’un des éléments primordiaux quand il faut estimer le prix d’un appartement à Naters est l’emplacement de celui-ci. S’il est situé près d’un certain nombre de commodités, donc c’est une excellente affaire. Il vaudrait mieux tenir compte de sa superficie ainsi que le nombre de pièces. Ce qu’il est nécessaire de savoir, c’est que plus la surface est importante, moins cher sera le prix au m2. Un appartement de 90 m2 avec 3 pièces va être vendu de manière accélérée que s’il n’avait qu’une pièce. D’autres critères sont à prendre en considération dans l’estimation d’un appartement à Naters (âge, famille, etc. ).
Pour l’estimation d’une maison à Naters
Une maison a cela de particulier : le fait qu’elle constitue une habitation familial. Qu’elle soit en résidence principale ou secondaire, l’estimation de ce bien devra toujours tenir compte de plusieurs conditions obligatoires. Il s’agit notamment de son emplacement, de son année de construction, de sa superficie, de son état, etc. Bien-sûr, s’il s’agit d’une maison ancienne, il est nécessaire de prévoir des coûts de travaux de rénovation à réaliser. Avant de faire une demande à un professionnel de l’ immobilier, vous avez la possibilité de procéder à une évaluation sur internet, sans inscription/engament et de façon gratuite, de la valeur de cette maison.
Pour l’estimation d’un terrain à Naters
Terrain à bâtir ou terrain agricole? Pour l’un, il est apprécié au début au mètre carré, pour l’autre en ha, ou en mètre carré s’il s’agit de culture spécialisée. S’il s’agit de parcelle à bâtir notamment, l’estimation de ce bien requiert de tenir compte les détails suivants : la nature du sol, la constructibilité, la superficie, l’environnement, l’espace aérien, la vue, les voies d’accès, etc. Un terrain proche de la mer n’aura pas la même valeur qu’un terrain dans la Naters.
Pour l’estimation d’un immeuble à Naters
Sont pris en compte des particularités tout comme la nature ainsi que la qualité des matériaux de construction, la qualité architecturale, l’état de maintenance de l’immeuble, sa place à Naters, sa proximité ou non avec les commerces, etc.