Estimation immobilière à Monthey
Estimation maison Monthey
En 2024, le prix moyen pour une maison à Monthey est de CHF 6,139 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces à Monthey est de CHF 6,181/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 6,222/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 78 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons à Monthey par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 6,181 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 6,121 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 6,060 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 6,222 /m² |
Estimation appartement Monthey
En 2024, le prix moyen pour un appartement à Monthey est de CHF 5,634 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2024, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces à Monthey est de CHF 5,788/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 5,505. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 136 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements à Monthey par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 5,788 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 5,708 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 5,557 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 5,505 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements à Monthey ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier à Monthey, dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste il est primordial de faire appel a un expert immobilier à Monthey, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches à Monthey.
Estimation du loyer des maisons à Monthey
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an, à Monthey est de CHF 168 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer par an pour une maison de 4 pièces à Monthey est de CHF 168/m². Le loyer moyen pour une maison 7 pièces est estimé à CHF 191/m².
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 168 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 151 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 191 /m² |
Estimation du loyer des appartements à Monthey
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an, à Monthey est de CHF 223 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an à Monthey est de CHF 276/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 173/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement à Monthey en 2024.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 276 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 211 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 215 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 173 /m² |
Combien vaut ma maison à Monthey? Quelle est la valeur de mon appartement à Monthey? A quel prix puis-je obtenir un terrain à Monthey? Faire une estimation immobilière précise et juste d’un bien immobilier est la première étape d’une vente réussie. Découvrez comment réaliser une estimation immobilière, quelles sont les étapes d’évaluation d’un bien immobilier et leurs avantages.
Avantages d’une estimation immobilière sur internet à Monthey
L’estimation de biens immobiliers à Monthey en ligne présente plusieurs avantages :
Une estimation simple et rapide
Simple : il vous faudra vous connecter sur internet, sans prise de contact, à tout moment
Immédiate : la technique ne prend que quelques minutes. Il ne vous reste qu’à remplir les champs qui vous sont indiqués pour décrire votre habitation. Indiquez l’adresse postale, les différentes surfaces habitables (jardin), l’année de construction, le nombre de pièces, les aménagements réalisés…
Une simulation efficace et précise à Monthey
Le résultat de l’estimation est très fiable et performant. De cette manière, vous pouvez vous baser sur lui pour discuter du prix. Vous obtenez une idée de prix du bien immobilier en question, le prix du loyer potentiel, le prix au m2, ainsi que bien d’autres détails précis.
Bénéficiez d’une simulation gratuite et sans engagement
Gratuite et avantageuse. En faisant une évaluation immobilière à Monthey en ligne, vous vous passez des prestations ainsi que frais de professionnels de l’immobilier, car ce processus d’estimation sur le net est totalement sans frais avec notre plateforme internet. L’estimation immobilière à Monthey en ligne vous permet ainsi de vraiment mieux débattre ainsi que de trouver un accord sur un contrat sans avoir l’impression de vous être fait avoir. Vous n’avez pas de coups de téléphone à passer ou de frais à avancer à des agences / experts pour cette évaluation ; vous procédez à l’évaluation tout seul, en quelques minutes, à partir de votre canapé, votre bureau ou en déplacement.
Comment est faite une évaluation immobilière à Monthey?
Pour commencer, le professionnel qui réalise l’expertise immobilière à Monthey se penche sur le marché immobilier. Il étudie notamment l’historique des ventes pour des biens similaires dans la même commune sur les dernières années. Il connaît ainsi le prix moyen des ventes réalisées. De plus, il recherche les biens avec les mêmes caractéristiques mis en vente en même temps. En effet, si l’offre est trop importante, vous aurez moins de chances d’obtenir un preneur rapidement. Ensuite, l’expert immobilier se déplace pour évaluer le bien avec précision. Il tient compte de l’état du logement, de la situation, de l’environnement ou alors des matériaux mis à votre disposition. Tous ces éléments permettent d’affiner l’estimation du logement immobilier mais encore de déposer un commentaire précieuses. Ces spécialistes utilisent une grille afin de comptabiliser les qualités et les décotes. Pour finir, il est capital de se mettre à la place de l’acheteur. En fonction des qualités du bien, vous allez attirer un certain profil. Il est impératif d’ en prendre conscience pour proposer le prix le plus juste. C’est en n’oubliant pas tous ces éléments que le résultat de l’estimation immobilière à Monthey va pouvoir être rendu. Il correspond à l’indice de votre bien lors de la période de sa mise en vente.
Comment se fait il que l’estimation d’un bien immobilier à Monthey précise ainsi que réaliste est-elle importante?
Pour pouvoir vendre son bien assez vite, il vous faut fixer un coût d’achat au plus juste. Toute surestimation de votre bien peut vous nuire car les clients risquent de s’intéresser à des biens similaires mais plus accessibles financièrement. Une évaluation fiable limite cette erreur et garantit d’apporter un coût en accord avec la tendance actuelle du marché immobilier. Vous optimisez ainsi vos possibilités d’obtenir un demandeur plus ciblé.
Pour un prix juste à Monthey
Avec un tarif réaliste, vous allez attirer davantage de personnes. Cet avantage est non négligeable. Parmi les propositions d’achat, vous allez être en capacité de sélectionner l’acheteur qui vous semble solvable. Cet aspect est ainsi très important pour les détenteurs qui souhaiteraient se défaire de leur bien. Il est contre-indiqué de se précipiter sur la première proposition d’achat mais plutôt prendre le moment pour comparer. Une bonne évaluation immobilière à Monthey offrela possibilité à juste titre de choisir l’acheteur le plus sûr.
Pour éviter les mauvaises surprises
En choisissant une évaluation immobilière sur Monthey exacte et précise, vous vous assurez de sa richesse ainsi que du bon processus de vente de votre bien. Vous économisez en temps ainsi qu’ en efficience. Votre bien intéresse des acheteurs potentiels spécifiques et qui sont réellement à même de réaliser une proposition d’achat concrète.
Les domaines d’application pour une estimation immobilière à Monthey
Pour l’estimation d’un appartement à Monthey
L’un des critères principaux au moment d’ estimer la valeur d’un appartement à Monthey est la localisation de ce dernier. S’il est situé proche d’un certain nombre de commerces, dans ce cas c’est une bonne affaire. Il vaudrait mieux considérer sa superficie de même que le nombre de pièces. Ce qu’il est utile de savoir, c’est que plus la surface augmente, moins cher sera le coût au m2. Un appartement de 90 m2 avec 3 pièces sera vendu plus promptement que s’il n’avait qu’une pièce. D’autres critères sont à prendre en considération dans l’estimation d’un appartement à Monthey (âge, entourage, etc. ).
Pour l’estimation d’une villa à Monthey
De multiples spécificités viennent peaufiner l’évaluation de la valeur immobilière d’une villa. Une première différence à lieu entre une maison individuelle ou jumelée, si elle est contigüe en pignon ou au milieu. Ensuite, toutes les surfaces sont calculées : la surface, et également la surface non considéré par le coût au m² tout comme les cabanons de jardin, les abri fermés, les communs diverses… A ce niveau on considère aussi les biens atypiques tout comme quelques maisons du centre historique de la Monthey. La présence d’une piscine marque également une différence sur un budget final.
Pour l’estimation d’un terrain à Monthey
L e coût d’un terrain dépend du coût au m² évalué dans tel ou tel quartier de la même façon que des tendances du marché immobilier de l’offre et de la demande sur toute la Monthey. S’ajoute l’étude de la valeur actuelle et notamment sa valeur prochaine comparativement à l’exploitation qu’il est faisable de faire de la bribe : le terrain est-il constructible, comment y créer un immeuble, une résidence à étages, une villa individuelle?
Pour l’estimation d’un immeuble à Monthey
Sont pris en compte des particularités tout comme la nature ainsi que la qualité des matériaux de construction, la qualité architecturale, l’état d’entretien de l’immeuble, son emplacement à Monthey, sa proximité ou non avec les commerces, etc.