Estimation immobilière dans le canton de Valais
Estimation maison Valais
En 2024, le prix moyen pour une maison dans le canton de Valais est de CHF 5,991 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces dans le canton de Valais est de CHF 6,261/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 6,323/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 6,906 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons dans le canton de Valais par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 6,261 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 6,136 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 6,104 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 6,323 /m² |
Estimation appartement Valais
En 2024, le prix moyen pour un appartement dans le canton de Valais est de CHF 5,700 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2024, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces dans le canton de Valais est de CHF 5,936/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 5,862. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 13,280 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements dans le canton de Valais par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 5,936 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 5,737 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 5,728 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 5,862 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements dans le canton de Valais ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier dans le canton de Valais dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste, il est primordial de faire appel à un expert immobilier dans le canton de Valais, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches, dans le canton de Valais.
Estimation du loyer des maisons dans le canton de Valais
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an dans le canton de Valais est de CHF 339 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer par an pour une maison de 4 pièces dans le canton de Valais est de CHF 293/m². Le loyer moyen pour une maison 7 pièces est estimé à CHF 9,937/m².
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYERMAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 293 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 252 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 3,386 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 9,937 /m² |
Estimation du loyer des appartements dans le canton de Valais
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an dans le canton de Valais est de CHF 336 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an dans le canton de Valais est de CHF 316/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 270/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement dans le canton de Valais en 2024.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 316 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 609 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 264 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 270 /m² |
Vendre ou acheter un bien immobilier n’est pas une aventure dans laquelle il est recommandé de démarrer sans se renseigner. Il est nécessaire d’évaluer la juste valeur d’un bien avant de le vendre ou de l’acquérir. Il est donc crucial de procéder préalablement à une estimation immobilière. De nos jours, Internet a grandement facilité les choses. Vous pouvez désormais faire une estimation immobilière dans le canton de Valais en ligne, et cela, gratuitement depuis notre site internet.
Le canton du Valais comme lieu d’investissement
Il existe de nombreuses raisons d’investir dans l’immobilier, et le canton du Valais est un endroit idéal pour le faire. Le marché est stable et il existe de nombreuses possibilités de croissance. En général, les prix de l’immobilier dans le canton du Valais sont plus bas que dans d’autres régions de Suisse. Cela en fait un endroit idéal pour investir.
Lorsque vous investissez dans l’immobilier, il est important de tenir compte du type de propriété qui vous intéresse. Dans le canton du Valais, il existe de nombreuses possibilités de croissance sur le marché, mais les prix varient en fonction de l’emplacement. Les terrains agricoles constituent un investissement particulièrement intéressant, car les prix par m2 de ce type de propriété sont plus bas en Valais que dans d’autres cantons.
Un expert de l’immobilier en Valais peut vous fournir plus d’informations sur le marché et vous aider à prendre la décision d’investir ou non. Il peut également vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et à vous orienter dans le processus d’achat d’une propriété dans le canton. Une expertise immobilière peut fournir les informations dont vous avez besoin pour prendre une décision éclairée concernant votre investissement.
Avantages d’une estimation immobilière sur internet dans le canton de Valais
L’estimation de biens immobiliers dans le canton de Valais en ligne présente plusieurs avantages :
Une estimation simple et rapide
Dorénavant, un simple outil en ligne vous donne la possibilité de bien connaître le coût de votre bien. Simple etrapide, cette évaluation immobilière dans le canton de Valais est appréciable avant de créer mais aussi de diffuser une offre immobilière. En seulement quelques minutes, vous savez quel est le prix juste pour votre logement. Il vous suffit de donner suite aux éléments demandés pour connaître les atouts de votre chez vous. Cette évaluation, sans contrainte, vous offre de bien connaître le coût de votre bien très vite.
Une estimation efficace et précise dans le canton de Valais
Le rendu de l’estimation est très fiable et efficace. De cette manière, vous pouvez vous baser sur lui pour discuter du prix. Vous obtenez une fourchette de prix du bien immobilier en question, le loyer potentiel, le prix au m2, ainsi que bien d’autres renseignements précis.
Bénéficiez d’une estimation gratuite et sans engagement
Gratuite et avantageuse. En faisant une évaluation immobilière dans le canton de Valais en ligne, vous vous passez des services ainsi que frais de spécialistes de l’immobilier, parce que ce service d’estimation en ligne est entièrement sans frais avec notre site internet. L’estimation immobilière dans le canton de Valais en ligne vous permet aussi de mieux négocier ainsi que de conclure un contrat sans avoir l’impression de vous être fait avoir. Vous n’avez pas de coups de fil à passer ou de frais à régler à des agences / professionnels pour cette évaluation ; vous procédez à l’évaluation vous-même, en quelques minutes, à partir de votre canapé, votre bureau ou en déplacement.
De quelle façon est effectuée une évaluation immobilière dans le canton de Valais?
Un courtier immobilier peut également estimer votre maison gratuitement. Son expertise du marché immobilier dans le canton de Valais vous donne une analyse complémentaire. C’est la méthode idéale pour obtenir de parfaits conseils et affiner le prix de votre bien à vendre. Surtout si celui-ci est atypique, si vous avez effectué des travaux qui apportent une réelle plus-value ou alors si des agrandissements sont possibles, voire si des surfaces considérées comme non-habitables ont été aménagées. Étape 1 : l’expert immobilier suit la méthode hédoniste comme le fait le simulateur en ligne. Étape 2 : il réalise une étude précise du marché immobilier. Il compare votre bien à des biens similaires mais encore à des biens en concurrence avec les vôtres. Entre autres, si vous recherchez estimer la valeur d’une maison dans le canton de Valais de 100 m² avec 4 chambres, il va également regarder les maisons de 120 m² avec 3 chambres puisque les clients les visiteront très probablement également. Étape 3 : il s’appuie sur les documents administratifs liés à votre bien. Il consulte l’extrait du registre foncier, prend en compte le cours fiscale de taxation immobilière et/ou les derniers procès verbaux d’Assemblée Générale de PPE, considère les servitudes et les conventions de droit privé quand elles existent, étudie les plans cadastral et de la construction… Étape 4 : il vous remet son analyse et son estimation immobilière précise.
Quel est la raison pour laquelle l’estimation d’un bien immobilier dans le canton de Valais précise ainsi que fiable est-elle importante?
Beaucoup de critères entrent en compte dans l’estimation d’un tarif exact. Ce sont eux qui viennent augmenter ou restreindre le prix de votre bien quant au coût référent du m² dans le canton de Valais. Ce dernier est un indice de base imparable, mais il ne suffit pas à estimer le prix véritable d’un bien.
Pour un prix juste dans le canton de Valais
L’importance d’un coût exact : surestimer un bien n’est jamais positif. La vente risque de s’éterniser beaucoup plus longtemps que prévu. Le vendeur peut même se retrouver soumis par les délais et devoir vendre en fin de compte moins cher que ce qu’il en aurait voulu. Seule une évaluation réelle ainsi que fiable donnela possibilité de vendre dans des délais corrects un bien ainsi que à son meilleur prix.
Pour éviter les mauvaises surprises
En optant pour une évaluation immobilière sur canton de Valais juste et spécifique, vous garantissez sa fiabilité ainsi que du bon process de vente de votre bien. Vous gagnez en temps et en efficacité. Votre bien intéresse des acheteurs potentiels ciblés et qui sont vraiment à même d’effectuer une proposition d’achat concrète.
Les domaines d’application pour une estimation immobilière dans le canton de Valais
Pour l’estimation d’un appartement dans le canton de Valais
L’estimation d’un appartement dans le canton de Valais est essentielle pour trouver assez vite un demandeur. En fonction des spécificités de l’habitation, la valeur peut être différente des autres logements dans le même bâtiment. Il est donc fondamental de faire cette estimation immobilière pour connaître avec précision sa valeur. De cette façon, le vendeur est assuré d’obtenir le juste tarif.
Pour l’estimation d’une villa dans le canton de Valais
Pour une villa dans le canton de Valais, une estimation immobilière est plutôt conseillée. L’expert mandaté pour cette évaluation se penchera en particulier sur la date de construction, l’agglomération ainsi que l’environnement, la présence de commerces aux alentours, les espaces extérieurs. Par la suite, il observera les éléments à l’intérieur. Le rendu obtenu assure au propriétaire de vendre son bien au bon prix.
Pour l’estimation d’un terrain dans le canton de Valais
Terrain à créer ou terrain agricole? Pour l’un, il est étudié en premier lieu au mètre carré, pour l’autre en ha, ou en mètre carré s’il s’agit de culture reconnue. S’il s’agit de terrain à créer entre autres, l’estimation de ce bien requiert de tenir compte les éléments suivants : la nature du sol, la constructibilité, la superficie, l’environnement, l’espace aérien, la vue, les voies d’accès, etc. Un terrain à proximité de la mer n’aura pas la même valeur qu’un terrain en plein centre canton de Valais.
Pour l’estimation d’un immeuble dans le canton de Valais
La notion d’immeuble de rendement est essentielle pour choisir le tarif de vente d’un immeuble, impactant sans autre intermédiaire, la profit d’un tel placement. Il est nécessaire de discerner un immeuble à étages qui abrite des logements privés d’un immeuble commercial qui reçoit des commerces ainsi que des services.