Estimation immobilière dans le canton de Genève
Estimation maison Genève
En 2024, le prix moyen pour une maison dans le canton de Genève est de CHF 12,868 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces dans le canton de Genève est de CHF 13,102/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 13,029/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 2,656 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons dans le canton de Genève par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 13,102 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 13,018 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 12,943 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 13,029 /m² |
Estimation appartement Genève
En 2024, le prix moyen pour un appartement dans le canton de Genève est de CHF 12,424 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2024, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces dans le canton de Genève est de CHF 12,515/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 12,375. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 3,116 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements dans le canton de Genève par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 12,515 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 12,580 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 12,468 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 12,375 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements dans le canton de Genève ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier dans le canton de Genève dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste, il est primordial de faire appel à un expert immobilier dans le canton de Genève, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches, dans le canton de Genève.
Estimation du loyer des maisons dans le canton de Genève
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an dans le canton de Genève est de CHF 383 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer par an pour une maison de 4 pièces dans le canton de Genève est de CHF 374/m². Le loyer moyen pour une maison 7 pièces est estimé à CHF 430/m².
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYERMAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 374 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 389 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 401 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 430 /m² |
Estimation du loyer des appartements dans le canton de Genève
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an dans le canton de Genève est de CHF 392 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an dans le canton de Genève est de CHF 468/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 348/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement dans le canton de Genève en 2024.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 468 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 419 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 384 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 348 /m² |
Pourquoi l’estimation d’un bien immobilier au juste prix du marché est-elle si importante ?
Réaliser dès le départ une évaluation de son bien immobilier au juste prix du marché facilite grandement le déroulement d’une vente immobilière.
Une estimation correspondant à la réalité du marché permet d’attirer des acheteurs sérieux et qualifiés tout en permettant au propriétaire d’être serein vis-à-vis d’un processus de vente comportant de nombreuses étapes importantes.
Lors de la mise en vente d’un bien immobilier par son propriétaire, le choix du partenaire immobilier est une étape primordiale. Un spécialiste immobilier professionnel, reconnu et compétent saura estimer votre appartement ou maison à la valeur réelle du marché et vous permettra de vendre votre bien dans les meilleurs délais, avec un intérêt financier plus intéressant tout en vous économisant du temps et de l’énergie.
Comment mettre son bien immobilier en vente dans les meilleures conditions dans le canton de Genève ?
Lors de la mise en vente d’un appartement ou d’une maison, il est important de s’entourer de consultants professionnels et reconnus bénéficiant d’excellentes connaissances sur le marché immobilier suisse et du canton de Genève.
Afin de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, une visite sur place est tout d’abord entreprise pour comprendre en détail votre projet de vente. Une estimation minutieuse et précise de votre bien est réalisée et l’élaboration d’une stratégie de vente sur-mesure adaptée à vos besoins est mise en place pour une mise en vente optimale sur le marché immobilier.
Le projet de vente d’un bien immobilier est une étape importante dans le parcours d’une vie.
Confier son appartement ou sa maison à un expert professionnel, reconnu et au bénéfice d’une longue expérience est une nécessité pour vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nos consultants du Groupe SUISSE IMMOBILIER sont des professionnels compétents et reconnus du marché immobilier suisse disponibles pour répondre à vos besoins tout au long du processus de vente et réussir la vente de votre bien immobilier au meilleur prix.
Une prise en charge complète de votre bien est également entreprise par nos consultants dès l’estimation de votre appartement ou maison jusqu’à la signature chez le notaire : estimation du bien, mise en valeur, diffusion sur les canaux de communication adaptés, gestion administrative, organisation et réalisation des visites, rédaction des documents et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente final.
Simplifiez-vous la vie et vendez rapidement et au meilleur prix !
Simplifiez-vous la vie et démarrez dès maintenant une estimation immobilière en ligne gratuite, sans engagement en seulement 3 minutes de votre bien immobilier dans le canton de Genève. Soyez mis en relation avec un/plusieurs professionnel(s) de l’immobilier reconnu(s) de votre région qui seront à votre disposition tout au long du processus de vente pour vous permettre d’attirer des acheteurs sérieux et qualifiés.
L’objectif est de vous permettre de vendre votre appartement ou maison dans les meilleurs délais, avec un intérêt financier plus intéressant tout en économisant du temps et de l’énergie.
Vous serez en relation avec des spécialistes immobiliers qui sauront :
- Estimer votre bien immobilier au juste prix du marché
- Mettre en valeur votre bien pour la vente par des photos et vidéos de haute qualité
- Diffuser votre bien auprès des canaux de communication pertinents en ligne
- Réaliser des visites avec des acheteurs sérieux qualifiés
- Négocier le prix pour que vous soyez satisfait
- Accompagner jusqu’à chez le notaire
Démarrez maintenant l’estimation en ligne de votre bien immobilier à Genève en maximum 3 minutes et 3 étapes simples (100% gratuit et sans engagement).