Estimation immobilière à Brig-Glis
Estimation maison Brig-Glis
En 2024, le prix moyen pour une maison à Brig-Glis est de CHF 5,396 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces à Brig-Glis est de CHF 5,316/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 5,455/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 16 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons à Brig-Glis par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 5,316 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 5,335 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 5,326 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 5,455 /m² |
Estimation appartement Brig-Glis
En 2024, le prix moyen pour un appartement à Brig-Glis est de CHF 6,001 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2024, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces à Brig-Glis est de CHF 6,020/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 5,882. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 55 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements à Brig-Glis par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 6,020 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 5,974 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 5,942 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 5,882 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements à Brig-Glis ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier à Brig-Glis, dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste il est primordial de faire appel a un expert immobilier à Brig-Glis, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches à Brig-Glis.
Estimation du loyer des maisons à Brig-Glis
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an, à Brig-Glis est de CHF 234 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer par an pour une maison de 4 pièces à Brig-Glis est de CHF 294/m². Le loyer moyen pour une maison 7 pièces est estimé à CHF 174/m².
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 294 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 174 /m² |
Estimation du loyer des appartements à Brig-Glis
En 2024, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an, à Brig-Glis est de CHF 217 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an à Brig-Glis est de CHF 286/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 172/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement à Brig-Glis en 2024.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 286 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 201 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 202 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 172 /m² |
Avant la proposition à la vente d’un bien immobilier, les propriétaires se demandent en général si une estimation est essentielle. être contraint de passer par un expert assure d’avoir un avis objectif sur son logement ou sur sa situation.
Avantages d’une estimation immobilière en ligne à Brig-Glis
L’estimation de biens immobiliers à Brig-Glis en ligne présente plusieurs avantages :
Une estimation simple et rapide
Simple : il vous suffira de vous connecter en ligne, sans prise de rdv, à tout moment
Rapide : la méthode ne prend que quelques instants. Vous n’avez qu’à remplir les champs qui vous sont indiqués pour décrire votre habitation. Indiquez l’adresse postale, les différentes surfaces habitables (jardin), l’année de construction, le nombre de pièces, les travaux réalisés…
Une estimation efficace et précise à Brig-Glis
Efficace mais aussi détaillée, cette évaluation immobilière repose sur les transactions immobilières réalisées dans un même secteur et pour des logements identiques. Grâce à des enregistrements réalisés depuis de nombreuses années, les informations à disposition sont suffisantes pour réaliser une estimation immobilière réaliste. De cette façon, vous avez la garantie de respecter les prix de marché. Ce dispositif restreint les surestimations qui peuvent vous freiner d’obtenir assez vite un potentiel acheteur.
Bénéficiez d’une estimation gratuite et sans engagement
Gratuite : utiliser un simulateur pour une évaluation immobilière est entièrement gratuit.
Sans engagements : réaliser une évaluation en ligne d’un bien immobilier ne vous lie à rien et ne vous oblige à aucune inscription. L’estimation en ligne vous permet un gain de temps. En délivrant un conseil de valeur directement, cette estimation assure que le bien ne sera que peu de temps sur le marché. En général, la vente d’un bien correctement estimé est assez rapide. Quand les propriétaires choisissent de se défaire de leur bien par eux-mêmes, ce délai peut sans difficulté s’élever.
Comment est réalisée une étude immobilière à Brig-Glis?
Pour commencer, le professionnel qui réalise l’expertise immobilière à Brig-Glis se penche sur le marché immobilier. Il étudie notamment l’historique des ventes pour des biens similaires dans la même commune sur les dernières années. Il connaît ainsi le prix moyen des ventes réalisées. De plus, il recherche les biens avec les mêmes caractéristiques sur le marché au même moment. En effet, si l’offre est trop importante, vous aurez moins de chances d’obtenir un preneur rapidement. Ensuite, l’expert immobilier se déplace pour évaluer le bien en détail. Il tient compte de l’état du bien, de la situation, de l’environnement ou bien des équipements mis à votre disposition. Tous ces éléments permettent d’affiner l’estimation du bien immobilier ainsi que de laisser un commentaire précieuses. Ces spécialistes utilisent une grille afin de comptabiliser les qualités et les décotes. Enfin, il est conseillé de se mettre à la place de l’acheteur. En fonction des qualités du bien, vous allez attirer un certain profil. Il est primordial d’ en prendre conscience pour proposer le prix le plus juste. C’est en tenant compte de tous ces éléments que le rendu de l’estimation immobilière à Brig-Glis va pouvoir être rendu. Il correspond à la valeur de votre bien lors de la période de sa mise en vente.
Quel est la raison pour laquelle l’estimation d’un bien immobilier à Brig-Glis précise et réaliste est-elle à prendre en compte?
Pour vendre son bien assez vite, il est conseillé de fixer un prix d’achat au plus juste. Toute surestimation de votre bien peut vous faire du tort car les clients risquent de se tourner vers des biens identiques mais plus accessibles financièrement. Une évaluation authentique empêche cette erreur et assure d’apporter un prix en accord avec la tendance actuelle du marché immobilier. Vous optimisez donc vos pourcentages de chances d’attirer un demandeur plus ciblé.
Pour un prix juste à Brig-Glis
L’importance d’un prix exact : surestimer un bien n’est jamais favorable. La vente risque de s’éterniser plus longtemps que prévu. Le vendeur peut même se retrouver soumis par le temps et devoir céder son bien finalement moins cher que ce qu’il en aurait voulu. Seule une évaluation valable et juste donnela possibilité de vendre dans des délais corrects un bien et à son meilleur prix.
Pour éviter les mauvaises surprises
Cette évaluation immobilière empêche le fait de perdre de l’argent en dépréciant son bien immobilier. Le vendeur devra en effet être en mesure d’obtenir un tarif pour la véritable valeur de votre logement. Cette erreur est régulièrement commise par les propriétaires qui pensent qu’un prix bas est plus attractif. Néanmoins, les clients potentiels ont une prédisposition à être aux aguets des biens qui sont proposés à un prix trop bas. Un simulateur d’estimation immobilière donnela possibilité légitimement d’avoir un résultat explicite et d’avoir conscience de quel est le coût de vente approprié.
Les domaines d’application pour une estimation immobilière à Brig-Glis
Pour l’estimation d’un appartement à Brig-Glis
L’un des critères les plus importants au moment d’ estimer la valeur d’un appartement à Brig-Glis est la localisation de ce dernier. S’il est situé proche d’un certain nombre de commerces, dans ce cas c’est une excellente affaire. Il est recommandé de prendre en compte sa superficie de même que le nombre de pièces. Ce qu’il est utile de savoir, c’est que plus la superficie augmente, moins cher sera le prix au m2. Un appartement de 90 m2 avec 3 pièces sera toujours vendu plus rapidement que s’il n’avait qu’une pièce. D’autres caractéristiques sont à prendre en compte dans l’estimation d’un appartement à Brig-Glis (âge, famille, etc. ).
Pour l’évaluation d’une villa à Brig-Glis
Une maison a cela de particulier : le fait qu’elle représente un logement familial. Qu’elle soit en résidence principale ou de vacances, l’estimation de ce bien devra tenir compte de plusieurs conditions incontournables. Il s’agit par exemple de sa localisation, de son année de construction, de sa superficie, de son état, etc. Bien entendu, s’il s’agit d’une villa ancienne, il est nécessaire de penser à un budget de travaux de modernisation à faire. Avant de faire appel à un expert immobilier, vous pouvez procéder à une évaluation sur le net, sans inscription/engament et sans frais, de la valeur de cette villa.
Pour l’estimation d’un terrain à Brig-Glis
L e prix d’un terrain dépend du prix au m² apprécié dans tel ou tel quartier de même que des tendances du marché immobilier de l’offre et de la demande sur toute la commune. S’ajoute l’étude de des prix actuelle et notamment sa valeur future si on la compare à l’exploitation qu’il est faisable de faire de la bribe : le terrain est-il constructible, peut-on y créer un immeuble, un bâtiment à étages, une maison individuelle?
Pour l’estimation d’un immeuble à Brig-Glis
La notion d’immeuble de rendement est essentielle pour choisir le tarif de vente d’un immeuble, impactant directement, la intérêt d’un tel placement. Il est nécessaire de catégoriser un immeuble à étages qui protège des logements privés d’un immeuble commercial qui reçoit des entreprises et des prestations.