Estimation immobilière à Belmont-Broye
Estimation maison Belmont-Broye
En 2025, le prix moyen pour une maison à Belmont-Broye est de CHF 5,857 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation de la valeur d'une maison de 4 pièces à Belmont-Broye est de CHF 5,912/m². Pour une maison de 7 pièces le prix au m² est de CHF 5,769/m². Ces estimations du prix des maisons sont basées sur plus de 44 maisons actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des maisons à Belmont-Broye par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX MAISON |
|---|---|
| Maison: 4 pièces | CHF 5,912 /m² |
| Maison: 5 pièces | CHF 5,854 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 5,816 /m² |
| Maison: 7 pièces | CHF 5,769 /m² |
Estimation appartement Belmont-Broye
En 2025, le prix moyen pour un appartement à Belmont-Broye est de CHF 5,953 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues en 2025, l'estimation de la valeur d'un appartement de 2 pièces à Belmont-Broye est de CHF 6,125/m².Pour un appartement de 5 pièces le prix au m² est estimé à CHF 5,905. Ces estimations du prix des appartements sont basées sur plus de 51 appartements actuellement en vente sur le marché.
Estimation des prix des appartements à Belmont-Broye par nombre de pièces
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION PRIX APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 6,125 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 6,020 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 5,932 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 5,905 /m² |
À noter que ces estimations de maisons et d'appartements à Belmont-Broye ne sont pas une science exacte. L'évaluation de votre bien immobilier à Belmont-Broye, dépend avant tout des caractéristiques propres à votre bien. Pour obtenir une estimation plus précise et plus juste il est primordial de faire appel a un expert immobilier à Belmont-Broye, ou bien, vous pouvez commencer par une estimation en ligne qui comparera votre bien à des milliers de biens similaires et aux caractéristiques proches à Belmont-Broye.
Estimation du loyer des maisons à Belmont-Broye
En 2025, l'estimation moyenne du loyer d'une maison par an, à Belmont-Broye est de CHF 190 par mètre carré.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER MAISON |
|---|---|
| Maison: 5 pièces | CHF 195 /m² |
| Maison: 6 pièces | CHF 186 /m² |
Estimation du loyer des appartements à Belmont-Broye
En 2025, l'estimation moyenne du loyer d'un appartement par an, à Belmont-Broye est de CHF 233 par mètre carré. Selon les dernières données obtenues, l'estimation du loyer pour un appartement de 2 pièces par an à Belmont-Broye est de CHF 260/m². Le loyer moyen pour un appartement de 5 pièces est estimé à CHF 184/m².
Dans l'ensemble, ces estimations de loyer fournissent une évaluation approximative de ce que l'on peut s'attendre à payer pour une location d'une maison ou d'un appartement à Belmont-Broye en 2025.
| NOMBRE DE PIÈCES | ESTIMATION LOYER APPARTEMENT |
|---|---|
| Appartement: 2 pièces | CHF 260 /m² |
| Appartement: 3 pièces | CHF 246 /m² |
| Appartement: 4 pièces | CHF 232 /m² |
| Appartement: 5 pièces | CHF 184 /m² |
Combien vaut ma maison à Belmont-Broye? Quelle est la valeur de mon appartement à Belmont-Broye? A combien puis-je obtenir un terrain à Belmont-Broye? Faire une estimation immobilière précise et juste d’une habitation est l’ultime étape d’une vente réussie. Découvrez comment réaliser une estimation immobilière, quelles sont les méthodes d’évaluation d’un bien immobilier et leurs avantages.
Avantages d’une estimation immobilière en ligne à Belmont-Broye
L’estimation de biens immobiliers à Belmont-Broye en ligne présente plusieurs avantages :
Une simulation simple et rapide
Simple : il vous faudra vous connecter en ligne, sans prise de contact, à tout moment
Immédiate : l’estimation ne prend que quelques instants. Vous n’avez qu’à remplir les champs qui vous sont indiqués pour décrire votre habitation. Indiquez l’adresse postale, les diverses surfaces habitables (garage), l’année de construction, la totalité de pièces, les travaux réalisés…
Une estimation efficace et précise à Belmont-Broye
Efficace mais aussi spécifique, cette évaluation immobilière se base sur les transactions immobilières effectuées dans un même environnement ainsi que pour des habitations similaires. Grâce à des enregistrements réalisés depuis un certain temps, les informations à votre entière disposition sont suffisantes pour réaliser une expertise immobilière fiable. De cette façon, vous êtes de respecter les prix de marché. Cette méthode restreint les surestimations pouvant vous restreindre d’obtenir rapidement un potentiel acheteur.
Bénéficiez d’une estimation gratuite et sans engagement
Gratuite : utiliser un outil pour une évaluation immobilière est entièrement gratuit.
Sans engagements : faire une évaluation en ligne d’une habitation ne vous lie à rien et ne vous oblige à aucune adhésion. L’estimation en ligne vous permet de gagner du temps. En fournissant un point de vue expert immédiatement, cette estimation donne l’assurance que le bien ne sera pas trop longtemps sur le marché. En moyenne, la vente d’un bien correctement calculé est assez rapide. Apartir du moment où les détenteurs choisissent de céder leur bien par eux-mêmes, ce délai peut sans difficulté doubler.
Comment est réalisée une évaluation immobilière à Belmont-Broye?
Définition d’objectif, choix de l’emplacement, analyse du marché immobilier local et des commodités environnantes… telles sont les étapes par lesquelles il est recommandé de passer lorsqu’on réalise une étude immobilière à Belmont-Broye. Toutefois, dans le sens d’estimation, une étude ou évaluation immobilière à Belmont-Broye est réalisée suivant plusieurs étapes sur notre site. Notre simulateur d’estimation immobilière à distance vous demande de procurer des informations précises sur le bien que vous désirez estimer. Ces informations vous sont demandées dans l’ordre suivant :
- La localité où se trouve le bien L’adresse précise du logement
- Le type de bien (appartement, maison )
- La variété du type de bien en question ( par exemple, pour un appartement, il peut s’agir d’une maison individuelle, jumelée, contigüe en pignon ou au milieu; et pour un logement dans un immeuble, il peut s’agir d’un appartement simple, d’un duplex, d’un appartement ou d’un duplex en attique )
- La présence ou pas d’une vue dégagée ou d’une piscine
- Le propriétaire du logement (vous ou non)
- La situation qui vous présente le mieux (acquéreur potentiel, locataire, héritier, mandataire immobilier, autre)
- Les données sur les surfaces du logement (surface habitable, surface du balcon, etc. ) L’année de construction du logement
- Le nombre de pièces, de places de parking, de salles de bain…
- La valeur que vous donnez au bien (sans que cela n’influence le cours de l’estimation de l’outil )
Une fois ces données renseignées, vous recevez le rapport de l’évaluation par e-mail, avec la fourchette de prix estimée, une estimation du tarif au m2 et du loyer potentiel.
Quel est la raison pour laquelle l’estimation d’un bien immobilier à Belmont-Broye précise ainsi que fiable est-elle à prendre en compte?
Pour céder son bien dans des délais corrects, vous devez fixer un coût d’achat le plus réaliste. Toute surestimation de votre bien peut vous nuire parce que les acquéreurs risquent de s’intéresser à des biens immobiliers similaires mais plus accessibles financièrement. Une évaluation fiable limite cette erreur et donne l’assurance de fournir un coût selon le marché immobilier. Vous améliorez ainsi vos chances d’attirer un demandeur intéressé.
Pour un prix juste à Belmont-Broye
Avec un tarif juste, vous allez intéresser encore plus d’acheteurs. Cet avantage est non négligeable. Dans les offres d’achat, vous allez être en capacité de sélectionner l’acheteur qui vous semble solvable. Cet aspect est ainsi primordial pour les détenteurs qui souhaiteraient céder leur bien. Il n’est pas question de se ruer sur la première offre d’achat mais plutôt prendre le temps pour comparer. Une excellente évaluation immobilière à Belmont-Broye offrela possibilité justement de trouver l’acheteur le plus fiable.
Pour éviter les mauvaises surprises
Cette synthèse immobilière limite le fait de perdre du budget en méjugeant son bien immobilier. Le vendeur devra toujours en effet être capable deobtenir un barème de prix de la réelle valeur de votre logement. Cette erreur est souvent commise par les détenteurs qui suggèrent qu’un coût bas est plus compétitif. Néanmoins, les acheteurs potentiels ont une prédisposition à se méfier des biens immobiliers qui sont affichés à un coût trop bas. Un outil d’estimation immobilière donnela possibilité justement d’avoir un résultat précis ainsi que de se créer une idée juste de quel est le coût de vente approprié.
Les domaines d’application pour une estimation immobilière à Belmont-Broye
Pour l’estimation d’un appartement à Belmont-Broye
Aux critères traditionnels s’ajoutent les particularités de l’immeuble, mais également l’appartement en lui-même. Sont évalués la valeur de la résidence ainsi que le nombre d’étages. Sont aussi appréciés les pièces non comptabilisées dans la surface habitable comme les parkings fermés ou de plein air, la présence d’une cave. Si l’appartement est au dernier étage, sa valeur augmente ; et s’il est au rez-de-chaussée, elle diminue bien qu’elle puisse être rehaussée par un jardin.
Pour l’estimation d’une maison à Belmont-Broye
Une maison a cela de particulier : le fait qu’elle constitue un logement familial. Qu’elle soit en logement principale ou de vacances, l’estimation de ce logement devra toujours tenir compte de plusieurs conditions incontournables. Il s’agit entre autres de son emplacement, de son année de construction, de sa superficie, de son état, etc. Bien-sûr, s’il s’agit d’une maison ancienne, il vaudrait mieux prévoir des coûts de travaux de modernisation à faire. Avant de faire une demande à un professionnel de l’ immobilier, vous pouvez faire une évaluation sur le net, sans inscription/engament et sans frais, de la valeur de cette maison.
Pour l’estimation d’un terrain à Belmont-Broye
L e coût d’un terrain dépend du coût au m² évalué dans un quartier de même que des tendances du marché immobilier de l’offre et de la demande sur toute la Belmont-Broye. S’ajoute l’étude de la valeur actuelle et aussi sa valeur future par rapport à l’exploitation que l’on peut faire de la division : le terrain est-il constructible, comment y créer un immeuble, une résidence à étages, une maison individuelle?
Pour l’estimation d’un immeuble à Belmont-Broye
Sont pris en compte des éléments tout comme la nature ainsi que la qualité des matériaux de construction, la qualité architecturale, l’état d’entretien de l’immeuble, sa position à Belmont-Broye, sa proximité ou pas avec les commodités, etc.